在11日舉行的省政風(fēng)熱線直播活動(dòng)中，針對(duì)群眾提出加裝電梯、物業(yè)維修資金監(jiān)管、違建查處等方面的問題，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳一一予以積極回應(yīng)。

　　鹽城市鹽都區(qū)源緣小區(qū)的秦先生發(fā)愁，小區(qū)都是6層住宅，老人們爬樓很費(fèi)力，業(yè)主請(qǐng)居委會(huì)協(xié)調(diào)加裝室外電梯，但居委會(huì)不知道該怎么辦。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長趙慶紅告訴大家，目前，我省正在推動(dòng)各地既有住宅加裝電梯，并將加裝電梯納入近兩年省政府民生實(shí)事。南京、徐州、揚(yáng)州、泰州等地積極探索，目前全省有1000多部電梯完成或正在加裝。

　　趙慶紅介紹說，申請(qǐng)加裝電梯的前提是，本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。對(duì)于“一樓業(yè)主不同意、二樓業(yè)主不主動(dòng)”的情況，他建議鄰里之間加強(qiáng)溝通，可給底樓業(yè)主一些補(bǔ)償，社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)工作人員多做一些調(diào)解工作。此外，加裝電梯涉及到建設(shè)資金、使用維護(hù)資金。

　　物業(yè)維修資金被開發(fā)商挪用，誰來監(jiān)管？蘇州高先生反映，部分業(yè)主交了第二次維修資金后，才辦到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　對(duì)此，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房產(chǎn)處處長李強(qiáng)表示，物業(yè)維修資金是房子的“養(yǎng)老錢”，業(yè)主大會(huì)成立之前，首期物業(yè)維修資金可由開發(fā)商代繳，也可由業(yè)主自己繳納。如果開發(fā)商收了物業(yè)維修資金，卻沒有將其繳到代管部門（住建部門下屬的物業(yè)管理處等機(jī)構(gòu)）賬戶上，代管部門就不知道、難以監(jiān)管，哈爾濱裝修公司，這是一個(gè)“盲點(diǎn)”。對(duì)高先生反映的情況，如調(diào)查發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)挪用維修資金，代管部門將向開發(fā)商追繳。

　　常州市新北區(qū)奔牛鎮(zhèn)的沈先生反映，去年6月，當(dāng)?shù)貒敛块T認(rèn)定一處占地21.76畝的廠房為違建，并告知城管部門查處，但城管至今沒有查處該違建廠房。新北區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)執(zhí)法人員表示，曾去鄉(xiāng)鎮(zhèn)了解情況，但找不到違建當(dāng)事人。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳法規(guī)處處長顧振東解釋，行政處罰程序、行政強(qiáng)制程序都要調(diào)查取證、認(rèn)定事實(shí)。這一過程中，執(zhí)法部門可能碰到困難，如當(dāng)事人拒不配合或藏匿，等等。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳城管局局長王守慶說，城管部門將會(huì)同相關(guān)部門，積極查處新北區(qū)這一違建。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記顧小平表示，“直播結(jié)束后，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)對(duì)相關(guān)問題專題研究，確保解決?！?/span>

（來源：中國江蘇網(wǎng)）